Vallerveien 146

Bærum

Bilde: SPG. Arkitekt: Sweco Architects.

Kategori

Et nabolag planlagt for flere boformer der noen innendørs fellesarealer deles av alle. Gjerne blanding av kommunale og private boliger og tjenester. Sosiale nabolagsprosjekter er organisert for å fremme fellesskap og mangfold, inkludering og tilhørighet

Les mer

Vallerveien er et pilotprosjekt for sosiale boformer med vekt på beboermiks, der omsorgsboliger i bofellesskap er en integrert del av prosjektet. Fellesarealene vil betjene både omsorgsboliger og øvrige boliger i prosjektet.

Andel innendørs 
fellesareal pr. boenhet

1,5 m²

Hvilke arealer/ funksjoner
deler man?

Fellesstue med kjøkken, toalett og bod. Hobbyrom i kjelleretasje for sykler, skismøring m.m. Felles takterrasse som er møblert.

Fellesaktiviteter 
(eksempler)

Under planlegging.

Driftsmodell

Utbygger/Heime arrangerer innflyttingsfest med beboere. Det skal igangsettes aktiviteter via avtale med Heime.

Finansiering fellesareal

Husbanken

Prosess i forkant/ verdiprogram

Bærum kommune utviklet konseptet «Det gode Nabolag» sammen med Husbanken. Målet var å skap et inkluderende fellesskap mellom mennesker uavhengig av alder og funksjonsnivå, tilby boliger til førstegangskjøpere, ha fokus på sosial fellesområder og møteplasser inne og ute som bidrar til aktivitet og forebygger ensomhet.

Rammer og eierskap

EierformEN

Privat borettslag, kommunalt eide omsorgsboliger

Målgruppe

Seniorer, førstegangskjøpere

Utvikler

Scandinavian Property Group

Tomt og samarbeid

Privat tomt (tidligere kommunal, solgt gjennom tilbudskonkurranse der kommunen stilte krav (jf. Det gode nabolag) og i tillegg tilbakekjøp av 16 omsorgsboliger, vedtatt i Formannskapet i Bærum januar 2020

Nøkkeltall

Antall boliger

67

Boligstørrelser

40-108 m²

Snitt boligstørrelse

64 m² (eks. fellesareal for omsorgsboligene)

Totalareal

3594 m²

Ferdigstilt

2026

Andre prosjekter

Nærbyen 24/7

Nærbyen består av utleieleiligheter fordelt på to boligblokker med varierte fellesarealer tilgjengelig for alle beboere Målgruppen er i hovedsak studenter og unge voksne.

Trondheim

Helgetun

Helgetun samler 31 leieboliger for eldre rundt et felles hus og parsellhage. Fellesarealene støtter sosialt samvær, aktivitet og fellesskap, uten faste tjenester. Prosjektet...

Bergen

Vålandstun

Vålandstun er et nyskapende aldersvennlig boligprosjekt. Prosjektet har rause fellesarealer på bakkeplan i tett tilknytning til boligene. En husvert bidrar til fellesaktivitet...

Stavanger