Her finner du referanseprosjekter, rapporter og ulike dokumenter som kan være til inspirasjon og nytte. Eksemplene er på ingen måte uttømmende, men et utvalg.
Dokumentene gjenspeiler ikke et bredt nok utvalg innenfor ulike kategorier av sosiale boformer og prosesser. Dette håper vi komme med i neste versjon av denne nettsiden. Dokumentene er heller ikke mal-filer. Det må alltid utarbeides egne tilpassede juridiske dokumenter for det enkelte boligprosjekt.
Hopp til:
Utvalget representerer et mangfold av prosjekter med variasjon i målgrupper, organisering, grad av deling og driftsmodeller. Referansene er alle realisert og befinner seg ulike steder i Norge.
Her er et utvalg nye relevante publikasjoner (2020–2026) hovedsakelig norske. Rapportene og veilederne er valgt ut av ekspertgruppen og strukturert rundt nettsidens tre hovedtema:
Begrunnelse for HVORFOR sosiale boformer
Begrepsforståelse av HVA sosiale boformer er
Veiledning om HVORDAN realisere og drifte boligprosjekter med sosiale boformer
Hovedutvalget består av norske rapporter, siden nasjonale rammebetingelser og kultur er avgjørende for det praktiske innholdet. Flere omhandler eldre som målgruppe, men sosiale boformer passer for alle aldersgrupper og husholdninger.
HVORDAN
Fellesskap i praksis
Veileder for de som vil få til delte arealer i et boligprosjekt. Den viser med konkrete erfaringer fra prosjekter hvordan nabolagshus og felleslokaler kan utvikles og driftes. Veilederen peker ut sentrale valg som påvirker bruk, økonomi og organisering og gir eksempler på kostnadsdrivere, finaniseringsmodeller med ambisjon om å gjøre kunnskapen tilgjengelig og anvendbar
HVORDAN
Veileder – Etablering av borettslag for personer med utviklingshemming som integrert del av større boligprosjekter
Spisset rapport som konkret forteller hvordan du skal gå frem som kommune, utbygger eller boligsøker for å realisere et eget borettslag bestående av et bofellesskap med base i et ordinært boligprosjekt.
HVORDAN
Aldersvennlige boliger – Strategisk tomtesalg for å oppnå ønsket samfunnsutvikling
Gir praktisk god innføring i hvordan kommunen kan bruke sin eierrådighet ved å selge tomter med krav om sosiale boformer og et boligmangfold som har i seg både boliger med fellesareal og boliger med tjenester. Inkluderer huskeliste med avklaringer og beskrivelse av salgsprosess.
HVORDAN
Vi bygger fellesskap – Medvirkning og samhandling i boligprosjekter
Fellesaktiviteter og gode prosesser i utvikling, realisering og drift av boligprosjekter med fellesarealer er avgjørende for at disse skal fungere. Omhandler særlig ulike samhandlings- og medvirkningsprosesser i gjennomføring av sosialt bærekraftige boligprosjekter. Bidrar også med begrepsavklaringer.
HVORDAN
Håndbok i aldersvennlige lokalsamfunn
Håndboken og verktøyene er et bidrag til kommunenes arbeid med planlegging og utvikling av aldersvennlige lokalsamfunn. Eget kapittel om bolig og et aldrende samfunn med råd om hvordan fremme mer bærekraftige boligløsninger og hva kommunen kan gjøre for å sikre en større andel aldersvennlige boliger og bomiljø.
HVA
Gode boliger for eldre
Litteraturgjennomgangen kartlegger hva tidligere forskning har trukket fram som kriterier og egenskaper ved egnete boliger for eldre. Ser nærmere på erfaringer med sosiale boligløsninger for eldre, samt kartlegger hindringer utbyggere møter i planlegging og oppføring av aldersvennlige boliger.
HVORFOR
Kommunen som pådriver for alternative boligløsninger
Et forskningsdrevet innovasjonsprosjekt som har prøvd ut nye arbeidsmåter og samarbeidsmodeller som kan påvirke tilbudet i markedet og etterspørselen i boligsektoren. Også et mål om å bidra til å realisere pilotprosjekter som kan vise alternative boligløsninger som skal støtte opp om et mer klimavennlig og sosialt bærekraftig hverdagsliv.
Dokumentene gir et utvalg eksempler fra boligprosjekter med sosiale boformer, men er ikke ment å være uttømmende. Eksemplene kan fungere som støtte i oppstartsfasen, som hjelp underveis og som referanser i arbeidet med nye boligprosjekter. Innholdet er veiledende og kan ikke brukes som ferdige maler. Den enkelte utbygger og kommune har ansvar for å vurdere og avklare gjeldende lovverk i hvert enkelt prosjekt.
Utvalget er i stor grad basert på prosjekter som deltakerne i arbeidet selv har vært involvert i, eller hatt tilgang til, gjennom kommuner som bruker tomtesalg til å stille krav om sosiale boformer. Målet er å videreutvikle siden med eksempler som dekker alle hovedkategorier av sosiale boformer.
Eksemplene er hentet fra ulike kommuner i Norge og omfatter:
